当您进行额外还款时，您将在每月最低还款额之外为您的房屋贷款提供额外资金。
无限制的额外还款通常只允许浮动利率住房贷款。
然而，一些固定利率的房屋贷款确实允许额外还款至一定数额。 这将根据您的具体贷款和贷方而有所不同。 确保在进行任何额外还款之前仔细检查以避免违约费。
是的，浮动利率贷款通常允许您无限制地额外偿还您的房屋贷款。
是的，额外还款对只付息贷款的作用与对自住贷款的作用相同。
如果您有浮动利率贷款，您将能够无限制地额外还款。 但是，如果您使用的是固定利率贷款，通常会有最高还款上限。
是的，您对房屋贷款的任何额外还款都将自动用于还清本金。
当您进行额外还款时，您会减少本金。 由于您的房屋贷款收取的利息是根据您的未偿还贷款金额计算的，因此您支付的本金越多，您支付的利息就越少。
每月额外还款和一次性付款都是可能更快还清贷款并节省利息的好方法。
一般来说，当您有可用资金时，额外偿还您的房屋贷款可能是一个更好的主意，而不是等待获得更大的一次性付款。 这是因为您越早还清本金，您在贷款期限内支付的利息就越少。
利息是每天收取的，因此更频繁的还款可以帮助减少您为贷款支付的整体利息。
额外偿还房屋贷款有几个潜在的好处。
通过支付额外的贷款，您可以更快地偿还本金。 这意味着您可能会在贷款期限内支付更少的利息，甚至可能会缩短您的贷款期限。
例如，假设您有一笔 600,000 美元的 P&I 自住贷款，贷款期限为 30 年，利率为 4.55%。
通过每月额外还款 100 美元，您可以节省 37,446 美元的利息并将贷款期限缩短 2 年。
是的，更快地还清贷款可以帮助您节省利息。 这是因为利息是根据您的未偿还贷款金额计算的。 您越早还清贷款金额，您的房屋贷款利息就越低。
使用我们的额外还款计算器，看看您可以通过额外还款节省多少房屋贷款利息。
不，额外还款不会提高您的信用评分。
这是因为有一些法规阻止信用报告机构了解您的余额。 这意味着他们实际上不会知道您何时以及是否进行了额外还款。
但是，当您还清全部房屋贷款余额时，这会对您的信用评分产生影响。
是的，您可以提前偿还抵押贷款。 这可以通过额外偿还您的房屋贷款来实现。
请记住，您额外还款的能力将取决于您拥有的贷款类型。 如果您有可变利率房屋贷款，您通常可以随时进行无限制的额外还款。
但是，如果您有固定利率的房屋贷款，通常您可以额外偿还贷款的金额会有限制。 如果您支付的款项超过此上限，您将因违反房屋贷款的条款和条件而被收取违约金。
