越来越多的澳大利亚房主在退休时背负着抵押贷款债务，其中 54% 的 55 岁至 64 岁房主在 2019-2020 财年背负着抵押贷款债务。传统贷款提供商常常让 60 岁以上的客户难以获得住房贷款融资，包括为现有贷款再融资以获得更好的利率或条款。
尽管澳大利亚人寿命更长且通常退休较晚，但由于收入从工资转向储蓄，银行对于是否向 60 岁以上的老年人提供融资犹豫不决。如果贷款期限超过客户可能的退休年龄，这种不情愿就会造成困难。
退休后继续抵押贷款可能会导致财务紧张，限制退休享受，并可能使个人在劳动力市场上停留的时间比预期的要长。无法再融资或协商降低利率可能会使适应财务状况的变化变得更加困难，可能导致丧失抵押品赎回权和失去房屋。
Household Capital 通过 Household Loan 提供了另一种解决方案，这是一种专为 60 岁以上老年人设计的灵活反向抵押贷款。该贷款不需要长期收入即可获得资格，并具有保护措施，例如如果错过还款，则没有丧失抵押品赎回权的风险。它提供了灵活的解决方案，可以适应不断变化的需求并提供终身入住保证。
Household Capital还与使用反向抵押贷款的经纪人合作，以各种方式满足老年客户的需求，例如住房贷款再融资、翻新退休房屋、帮助子女购房、购买新房产或离婚后重建家园。
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新闻来源：The Adviser
