为您的房屋贷款再融资可能是一个明智的财务决定，尤其是在有优惠报价的情况下。然而，获得最好的再融资交易需要仔细考虑和规划。在这篇文章中，我们将分享一些技巧，帮助您获得最佳的再融资报价。
1. 不要过于忠诚
从长远来看，忠于当前的贷方可能最终会让您付出更多代价。作为忠实客户，您可能会错过新客户可获得的折扣和其他优惠。为避免这种情况，请致电您的贷方并协商可以帮助您省钱的更好的利率或功能。
2. 获得正确的估价
再融资时，您的房屋将由贷方估价。如果估值低于预期，可能值得向能够提供更好估值的贷方申请。联系我们 获取免费估价，并帮助选择提供更高估价的贷方。
3. 资产测试
拥有至少 20% 的房屋产权可以帮助您避免支付贷款人抵押贷款保险 (LMI)。如果你在再融资时需要借贷超过80%，你很可能需要支付LMI。计算您拥有多少资产并考虑增加资产的方法。
4. 整理你的财务
贷款人现在对借钱更加谨慎，因此在申请再融资之前清理您的财务状况非常重要。偿还您的信用卡债务或修改您的信用卡限额。计算您的债务收入比，并向您的新贷方证明您一直坚持还款。
5. 考虑所有成本
较低的利率或现金返还优惠可能不是一切，因为再融资可能涉及隐藏成本。确保您了解所涉及成本的全貌。您需要向当前的贷方支付解除费用，而申请和估价费用可能适用于您的新贷方。
总之，获得最佳再融资报价需要仔细考虑所涉及的所有因素。不要对您当前的贷方过于忠诚，获得正确的估值，确保您拥有足够的房屋净值，清理您的财务并在申请再融资之前考虑所有成本。通过遵循这些提示，您将顺利获得满足您需求的最佳再融资交易。
